根据搜索结果，以下是关于梧州二手房出售最新发布的一些房源信息：

梧州房天下

1. 长洲区 彰泰玫瑰园

户型：3室2厅

面积：99㎡

楼层：高层（共31层）

朝向：南北向

价格：38万3838元/㎡

2. 长洲区 灏景尚都C区

户型：2室1厅

面积：80㎡

楼层：中层（共30层）

朝向：北向

价格：65万8125元/㎡

3. 万秀区 恒大山水城

户型：3室2厅

面积：113.82㎡

楼层：中层（共33层）

朝向：西北向

价格：69万6062元/㎡

4. 长洲区 广汇郦城

户型：1室1厅

面积：63㎡

楼层：低层（共27层）

朝向：南北向

价格：38万6031元/㎡

5. 长洲区 玫瑰湖恒祥豪都

户型：4室2厅

面积：140㎡

楼层：中层（共33层）

朝向：南向

价格：53万3785元/㎡

梧州房产超市

1. 红安小区

户型：3室2厅2卫

面积：105.6㎡

楼层：10/21层

装修：高档装修

朝向：南北向

价格：38万，约3598元/㎡

2. 丽景湾花园

户型：4室2厅2卫

面积：138㎡

楼层：5/7层

装修：高档装修

朝向：南向

价格：71.8万，约5203元/㎡

3. 立基商住楼

户型：3室2厅2卫

面积：113㎡

楼层：3/7层

装修：简易装修

朝向：北向

价格：41.8万，约3699元/㎡

4. 恒大绿洲

户型：2室2厅1卫

面积：75㎡

楼层：1/15层

装修：高档装修

朝向：西南向

价格：47万，约6267元/㎡

5. 龙湖春天

户型：2室2厅1卫

面积：86㎡

楼层：7/7层

装修：简易装修

朝向：西南向

价格：37万，约4302元/㎡

梧州58安居客

1. 龙湖东岸丽苑

户型：3室2厅

面积：90㎡

楼层：中层

朝向：南向

价格：48万，约5334元/㎡

2. 灏景尚都A区

户型：3室2厅

面积：140㎡

楼层：中层

朝向：南向

价格：76.5万，约5465元/㎡

3. 龙湖春天

户型：3室2厅

面积：120㎡

楼层：中层

朝向：南向

价格：36万，约3000元/㎡

4. 海骏达浅水湾

户型：4室2厅

面积：126㎡

楼层：中层

朝向：南向

价格：82万，约6508元/㎡

5. 中都郦城

户型：4室2厅

面积：119.6㎡

楼层：中层

朝向：南向

价格：48万，约4014元/㎡

梧州安居客

1. 星朗名都

户型：6室2厅

面积：300㎡

楼层：高层

装修：毛坯

朝向：南向

价格：80万，约2667元/㎡

2. 两广批发市场

户型：4室2厅

面积：130.5㎡

楼层：中层

装修：精装修

朝向：南向

价格：51.8万，约3970元/㎡

3. 市政府

户型：5室2厅

面积：198㎡

楼层：中层

装修：毛坯

朝向：南向

价格：68万，约3435元/㎡

4. 市政府

户型：4室2厅

面积：153㎡

楼层：中层

装修：精装修

朝向：南向

价格：66万，约4314元/㎡

5. 两广批发市场

户型：5室2厅

面积：265㎡

楼层：高层

装修：精装修

朝向：南向

价格：99万，约3736元/㎡

以上信息涵盖了梧州多个区域的最新二手房出售信息，包括价格、面积、楼层、朝向和装修情况等。如果您有具体需求，建议访问相关网站查看更多详细信息和最新发布内容。最近梧州的小伙伴们是不是都在关注着二手房市场呢？这不，小编就为你带来了最新鲜的梧州二手房出售信息，让你轻松找到心仪的家！

一、热门小区推荐

1. 恒祥豪苑：价格亲民，仅需60万元，就能拥有一个温馨的家。4687元/m2的价格，性价比超高！3室2厅2卫，128平方米的建筑面积，套内面积也是128平方米，南向采光好，中层位置，电梯房，2011年建成的，产权70年，毛坯房，适合喜欢自己装修的小伙伴。

2. 华洋花园：38万元的价格，就能入手一套2室2厅1卫的精装修房。4750元/m2的价格，南北向户型，80平方米的建筑面积，套内面积也是80平方米，低层位置，电梯房，2011年建成的，产权70年，满五唯一，精装修，适合追求品质生活的你。

3. 嘉多利花园：40万元的价格，就能拥有一个温馨的家。5000元/m2的价格，2室2厅1卫，80平方米的建筑面积，南向户型，高层位置，电梯房，2012年建成的，产权70年，精装修，适合喜欢现代简约风格的你。

4. 紫荆花园：43.8万元的价格，就能拥有一个温馨的家。4866元/m2的价格，2室2厅1卫，90平方米的建筑面积，东南向户型，中层位置，电梯房，2010年建成的，产权70年，精装修，适合喜欢温馨舒适的你。

二、梧州二手房挂牌价

梧州二手房挂牌价如下：

1. 普通住宅：6000元/平米

2. 商铺：5000元/平米

3. 写字楼：8000元/平米

4. 别墅：10000元/平米

5. 商住楼：12000元/平米

6. 公寓：15000元/平米

7. 厂房：20000元/平米

8. 商业：21000元/平米

这些价格仅供参考，具体价格还需与卖家协商。

三、梧州二手房交易流程

1. 看房：在梧州二手房交易过程中，首先要确定自己要购买的房屋是否处于房产证上所标注的产权年限内。如果该房屋已经过户到卖家名下，则需要先与卖家签订《购房合同》，明确买卖双方的权利义务和违约责任。

2. 签订合同：购房人与卖方签订《商品房买卖合同》时，出卖人应当向买受人交付房屋所有权证和不动产权证原件及复印件各一份。

3. 支付定金：为了确保成交价格符合自己的预期，还需要仔细查看售楼处的宣传资料，了解相关政策规定及房价变动情况等等。

4. 办理贷款：如果需要贷款，还需与银行沟通，办理相关手续。

5. 过户登记：购房人与卖方到房管局办理过户登记手续。

6. 领取房产证：过户登记完成后，购房人可领取新的房产证。

四、梧州二手房房价走势

从房价走势图看，近一年来，梧州二手房房价持续增长。5月份发布的最新的价格显示，梧州二手房房价平均在4868元每平米，近期梧州二手房房价持续上涨，个人觉得，现在梧州的房价还是比较便宜的，日后增长的空间比较大。

五、梧州各区域二手房价格

以下是梧州各区域二手房价格：

1. 山海观：7839元/平米

2. 丽港华府：9723元/平米

3. 海骏达花园：5347元/平米

4. 大正峰景园：5650元/平米

5. 灏景尚都：8934元/平米

6. 枣冲小区：4833元/平米

7. 世纪新城：5110元/平米

8. 国龙花园：5593元/平米

9. 旺城御山帝景：5695元/平米

10. 丰业新苑：4400元/平米

以上就是梧州二手房出售最新发布的信息，希望对你有所帮助！如果你有购房需求，不妨关注一下这些热门小区，说不定你的理想家园就在其中哦！