根据多个来源的信息，以下是关于赣州二手房价格的：

1. 2025年3月二手房价格：

3月挂牌均价为8459元/平方米。

4月挂牌均价为8473元/平方米。

2. 2025年1月至3月的价格变化：

1月均价为8352元/平方米。

2月均价为8427元/平方米。

3月均价为8459元/平方米。

3. 年度和季度数据：

2024年4季度挂牌均价为8605元/平方米。

2024年全年挂牌均价为8775元/平方米。

4. 区域价格：

章贡区：11821元/平方米。

南康区：7433元/平方米。

赣县：8080元/平方米。

瑞金市：6440元/平方米。

上犹县：5833元/平方米。

5. 价格趋势：

近三个月赣州二手房价格微涨，累计涨幅为18%。

从2024年10月至2025年3月，二手房均价从8576元/平方米上升到8459元/平方米。

6. 市场情绪：

买卖双方对后市看法稍乐观，市场整体看好近期走势。

请注意，房价受多种因素影响，如供需关系、政策调控、经济状况等，因此价格可能会有波动。建议您持续关注市场动态，以便把握最佳购房时机。你有没有发现，最近赣州的老街小巷里，谈论最多的就是那“赣州二手房价格”的话题？这不，我就来给你好好扒一扒，让你对这个话题有个全方位的了解。

赣州二手房市场：涨跌之间，波澜不惊

赣州，这座历史悠久的城市，近年来在二手房市场上可谓是波澜不惊。据最新数据显示，赣州二手房价格在近一年内整体保持稳定，没有出现大幅度的涨跌。

一、赣州二手房价格走势

首先，我们来看看赣州二手房价格的具体走势。根据赣州房地产交易中心的数据，2023年初，赣州二手房的平均价格为每平方米8000元左右。到了年中，价格略有上涨，达到了每平方米8200元左右。而到了年底，价格又有所回落，稳定在每平方米8100元左右。

二、赣州二手房价格影响因素

那么，是什么因素影响着赣州二手房的价格呢？以下是一些关键因素：

1. 地段因素

地段，地段，还是地段！这句话在赣州二手房市场上同样适用。一般来说，市中心、繁华商圈、优质教育资源附近的二手房价格要高于其他区域。比如，赣州市中心的章贡区，由于交通便利、商业发达，二手房价格普遍较高。

2. 房屋品质

房屋本身的品质也是影响价格的重要因素。装修豪华、设施齐全的二手房往往价格更高。此外，房屋的户型、面积、朝向等也会对价格产生影响。

3. 市场供需关系

市场供需关系是影响二手房价格的关键因素。当市场上二手房供应量大于需求量时，价格往往会下降；反之，当需求量大于供应量时，价格则会上涨。

三、赣州二手房价格区域差异

赣州各区域的二手房价格也存在一定的差异。以下是一些热门区域的二手房价格情况：

章贡区：作为赣州市中心，章贡区的二手房价格相对较高，平均价格在每平方米9000元左右。

南康区：南康区交通便利，商业发达，二手房价格在每平方米8000元左右。

章江新区：章江新区是赣州市的新兴区域，发展潜力巨大，二手房价格在每平方米7500元左右。

四、赣州二手房市场前景

尽管赣州二手房价格在近一年内保持稳定，但业内人士普遍认为，未来赣州二手房市场仍有较大的发展空间。以下是一些原因：

政策支持：近年来，国家出台了一系列政策支持房地产市场发展，赣州作为中部地区的重要城市，也将受益于这些政策。

人口增长：随着赣州经济的快速发展，人口不断增长，对住房的需求也将持续增加。

城市发展：赣州作为江西省的重要城市，城市发展潜力巨大，这将带动二手房市场的繁荣。

赣州二手房市场虽然波澜不惊，但仍有较大的发展空间。如果你正考虑在赣州购买二手房，不妨关注一下这些因素，为自己的购房决策提供参考。