店面租赁合同

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、店面基本情况

1. 店面地址：__________

2. 店面面积：__________平方米

3. 店面用途：__________

二、租赁期限

1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为每月支付，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将店面交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

四、押金

1. 乙方应于签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 押金用于乙方违反本合同约定时赔偿甲方损失，或用于乙方拖欠租金、水电费等费用。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将店面交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

五、店面使用要求

1. 乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的结构、外观等。

2. 乙方应保持店面的清洁卫生，不得损坏店面的设施设备。

3. 乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

六、合同解除

1. 甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供店面给乙方使用的；

（2）甲方未按约定支付租金的；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的；

（4）甲方因自身原因无法继续履行本合同的。

2. 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变店面用途或结构、外观的；

（3）乙方损坏店面设施设备的；

（4）乙方从事违法活动的；

（5）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的。

七、违约责任

1. 甲方未按约定提供店面给乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金为______元（大写：______元整）。

2. 乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为______元（大写：______元整）。

3. 乙方擅自改变店面用途或结构、外观的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4. 乙方损坏店面设施设备的，应承担修复或赔偿责任。

5. 乙方从事违法活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________

日期：______年______月______日你有没有想过，当你打算开一家小店，第一步就是得找到一个合适的店面。这可不是一件轻松的事情，毕竟，店面租赁合同可是关系到你未来生意好坏的大事。今天，就让我带你一起探索如何挑选一份完美的店面租赁合同模板吧！

一、合同基本信息

首先，你得知道，一份完整的店面租赁合同，基本信息是必不可少的。这包括：

1. 租赁双方信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）的姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 店面信息：店面的具体地址、面积、用途等。

3. 租赁期限：租赁开始和结束的具体日期。

这些信息就像是合同的大脑，没有它们，合同就像是没有灵魂的空壳。

二、租金及支付方式

租金是租赁合同的重头戏，以下是一些需要注意的点：

1. 租金金额：明确约定每月或每年的租金金额。

2. 支付方式：是现金支付、银行转账还是支付宝、微信支付？

3. 支付时间：是每月的哪一天支付租金？

记得，租金问题一定要明确，避免日后产生纠纷。

三、押金及退还条件

押金是保障双方权益的重要一环，以下是一些关键点：

1. 押金金额：明确约定押金的具体金额。

2. 退还条件：在合同到期或提前解除合同时，押金如何退还？

3. 退还时间：押金退还的具体时间。

押金问题处理得当，能让你和房东之间的关系更加和谐。

四、店面使用及维护

店面使用和维护是租赁合同中的另一个重要部分，以下是一些需要注意的点：

1. 店面用途：明确约定店面的用途，避免乙方擅自改变店面用途。

2. 店面维护：约定双方在店面使用过程中的维护责任。

3. 装修限制：如果乙方需要装修，是否需要经过甲方同意？

店面使用和维护问题处理得当，能确保你的生意顺利进行。

五、合同解除及违约责任

合同解除和违约责任是租赁合同中的最后一环，以下是一些需要注意的点：

1. 合同解除条件：明确约定合同解除的条件，如乙方违约、甲方违约等。

2. 违约责任：约定双方在违约情况下的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

合同解除和违约责任的处理，能确保双方在合同执行过程中有法可依。

挑选一份合适的店面租赁合同模板，需要你从多个角度进行考虑。只有确保合同内容完整、明确，才能为你的生意保驾护航。希望这篇文章能给你带来一些启发，让你在签订店面租赁合同时更加得心应手！